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川普下令美軍轟炸敘利亞,引起國際政治緊張氣氛,讓金價一飛衝天。這幾天在北韓危機升高下,金價又再次上揚,一度接近1280美元,來到近5個月新高。短線市場不安升高,讓金價有撐,但中期趨勢則不利金價,預估金價僅在區間波動。從資金配置來看,黃金投資比重不宜過高。
今年以來對黃金看法多空分歧,有人看多、有人看空。整理以下多空資訊,提供大家參考。
利多理由:
1.中東、北韓危機。
黃金被視為災難貨幣,當市場風險升高時,帶動金價上揚。近期美國出兵敘利亞,後續俄羅斯如何回應仍值得注意。另外,美國不斷警告北韓勿輕舉妄動,也升高朝鮮半島緊張氣氛。在這些事件未落幕前,黃金成為短線資金去向。
2.法國大選逼近。
法國選舉4/23首輪投票,5/7第二輪投票。目前勒龐與中間派馬克龍民調居前,但近期民調排三、四的候選人選情有些變化,也帶來一些不安。不確定氣氛要等到5月7日才能真正落幕。此也支撐短線金價走揚。
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1.負利率環境消失。
去年上半年金價異軍突起,主要來自於負利率環境。包括歐央、日央,不僅採取負利率,還加碼QE,帶動金價需求升高,金價最高來到每盎司1375美元。但今年起,歐洲、日本都已經開始在討論資金縮緊、QE逐步退場話題。負利率環境正逐漸消失中。
2.美元升息次數。
今年聯準會對於升息態度更為鷹派,不僅去年底、今年3月連續二次升息,並暗示今年還有二次升息機會。而且若通膨升高,也不排除再次加碼。黃金與美元一向是反向關係,若美國聯準會開始縮減資產負債表,且升息速度加快,美元將轉強,金價有下跌壓力。
3.全球大型名器景氣上揚。
雖然美股創新高,讓市場擔心反轉風險。但從基本面觀察,目前包括美國、歐洲、中國,景氣都呈現溫和擴張走勢,甚至美國聯準會主席葉倫都指出,美國經濟健康。IMF對今年、明年全球經濟成長預估分別是3.4%、3.6%,仍偏正向。今年1月份IMF還上修美國、歐元區、日本、大陸,今年的經濟成長率。目前各國PMI數據仍呈現擴張走勢,景氣反轉風險較小。
從以上多空分析,支撐金價大多屬於短線因素,但長線趨勢則對金價較為不利。若短線支撐因素排除後,金價將面臨回檔修正壓力。但目前國際政治局勢多變,仍然存在不安,時不時就有黑天鵝出現,因此金價低檔仍有買盤。
整體而言,黃金可能偏向於區間震盪,在1100美元到1300美元之間波動。高檔勿追高,回檔再小量布局,黃金只能作為風險管理的一環,占資金比重不宜過高。(以上為個人看法,不作為投資建議,投資人請自行判斷投資風險)
根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。
何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。
據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。
何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。
雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。
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