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六都最新建物買賣移轉棟數出爐,呈現交易量回溫態勢。3月份以新北市4,321戶件數最多,最少的是台南市1,727戶,總計六都交易量為17,541戶,和去年同期相比,年增29.5%。至於今年第一季,六都買賣移轉件數年增率都呈現兩位數成長,以新北市增加6成8最亮眼。

根據六都地政局統計,3月份與去年同期相比,六都房屋買賣移轉件數都呈增長,幅度最大的是新北市52.1%,台北市年增幅32.9%居次。至於整體第一季表現,跟去年同期相比同樣大幅成長,以新北市68.5%最多,第二高則是台中市,年增幅37.3%,高雄市成長3成6、台南市3成5,台北市成長3成1。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出,去年第一季受房地合一上路以及土壤液化干擾,不動產市場急凍,相較之下今年表現突出。尤其經過去年一整年房市盤整,今年交易量築底回升,雖然房價仍有修正空間,但買賣雙方的認知差距縮小、房貸利率低,買方觀望氣氛有些微轉淡情況。

永慶房產集團業管部經理謝志傑則認為,整體房市認同讓利才有交易量的態勢確立,加上政府積極擴大內需建設與都市更新政策改革與推動,將有助國內經濟成長與穩定房市交易。雖然美國預計今年會再次升息,但國內仍處於低利狀態,在房價持續緩步修正或盤整的情況下,估計今年上半年房市交易量能可望有穩定的表現。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則分析,六都第一季表現均較去年同期強勁,又以新北市買賣移轉年增率高達68.53%最亮眼。主因為淡水區1月爆量交屋潮,加上新北重劃區讓利效應持續發酵,成為本季亮點!台灣房屋預期,歷年第一季的交易量約占上半年的4成5到5成,以今年狀態來看,只要第二季維持恆溫,今年上半年有望達成11到12萬棟。

 

 

 

 

 

 

 

 







▲卡爾文森號母艦。(圖/翻攝自USS Carl Vinson (CVN 70)臉書/下同)

國際中心/綜合報導

美國卡爾文森號航空母艦戰鬥群從18日開始在南海巡航,也引發各界的高度關注。美軍第七艦隊司令奧庫安中將(Vice Admiral Joseph Aucoin)更在23日表示,總部設在日本橫須賀港的第七艦隊,已經做好隨時作戰的準備。而位於南海的第3艦隊司令泰森中將(Vice Admiral Nora Tyson)也稱,在南海的安全事務方面,一直以來第七艦隊有密切的合作,能隨時處理在太平洋戰區發生的任何事。

▼美國官方釋出的訓練場景。

據報導,卡爾文森號屬於第3艦隊,此次在主張「航行自由」和「例行巡航」的名義下,在南海公開巡航,這也是川普就任以來,美國航母首次巡航南海。對於美軍的活動,中國外交部則表示「尊重在南海航行和飛越的自由,但堅決反對破壞中國在該區的主權和安全。」警告意味十分濃厚。

卡爾文森號在抵達南海後,官方臉書也公布了相關演練的照片,包括艦載直升機起降、戰機起降維修等實際過程。據報導,卡爾文森號很有可能會航行至中國南海人造島礁附近,也預估此舉將會激怒中國。

▼美國官方釋出的訓練場景。

據悉,卡爾文森號在1983首次進入南海,在海外部署的期間,進行過16次的行動;最近一次的行動在2015年,當時與馬來西亞的海軍行雙邊演習。據美國海軍表示,第三艦隊的作戰區域擴大到太平洋後,可與第七艦隊互補,以因應在南海,甚至是朝鮮半島所發生的軍事衝突。

▲▼訓練基地場景。



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